1978〜1988年築, 専有面積43.46㎡〜63.46㎡の平均販売価格
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湘南台リリエンハイム
神奈川県藤沢市湘南台五丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩5分
1983年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
3,671万円
68.7万円/㎡
3,209
3,517
3,825
4,134
AI査定結果
推定相場価格
3,671万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,517万円〜3,825万円
65.8万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月24日
湘南台リリエンハイム
3,480万円（65.1万円/㎡）/ 8階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,480万円 | 65.1万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/26 | 3,580万円 | 67.0万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/18 | 3,680万円 | 68.8万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/20 | 3,780万円 | 70.7万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 3,980万円 | 74.4万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,580万円 | 48.3万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,880万円 | 56.8万円 | 8階 | 50.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/16 | 2,900万円 | 56.7万円 | 8階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,898万円 | 56.7万円 | 9階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,590万円 | 48.4万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,690万円 | 50.3万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,790万円 | 52.2万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 54.1万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,990万円 | 55.9万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,480万円 | 65.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/15 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/10 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,498万円 | 67.5万円 | 51.84㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,390万円 | 50.2万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/14 | 辻堂パークホームズ 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅10分 | 3,290万円 | 50.8万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2026/07/25 | ライオンズマンション辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 54.97㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/25 | 藤沢ニューライフ7号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 1L・DK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/08 | 藤沢ニューライフ3号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2026/09/04 | 藤沢ダイヤモンドマンション 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,280万円 | 68.2万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | 藤沢ダイカンプラザ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 2,780万円 | 63.6万円 | 43.69㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
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